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  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 統(tǒng)一運(yùn)營、招商、策劃、營銷、物業(yè)才是商業(yè)地產(chǎn)的核心

    運(yùn)營管理是商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營的核心，是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價(jià)值提升的源泉，現(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)管理運(yùn)營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)，統(tǒng)一到一個(gè)經(jīng)營主題和信息平臺(tái)上。不能統(tǒng)一運(yùn)營管理的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，會(huì)逐漸從商業(yè)管理蛻變成物業(yè)管理，直至
    發(fā)布時(shí)間：2020-04-08   點(diǎn)擊次數(shù)：355

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 運(yùn)營是商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵點(diǎn)

    一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目想要成功，并不是單單是有錢有地就可以的，還需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、專業(yè)的策劃運(yùn)營?！　≡谥袊虡I(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈的情況下，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目想要在競(jìng)爭(zhēng)中立足并且實(shí)現(xiàn)利益大化，是每一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面臨的挑戰(zhàn)。從歐美成熟且繁榮的商業(yè)地產(chǎn)
    發(fā)布時(shí)間：2020-04-01   點(diǎn)擊次數(shù)：143

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)管理都包括什么 ？？？

    一、商業(yè)物業(yè)（地產(chǎn)）項(xiàng)目建設(shè)之前1、策劃定位：項(xiàng)目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營品類定位、目標(biāo)品牌定位、目標(biāo)顧客定位等十大定位問題，確定項(xiàng)目的建設(shè)方向、定位目標(biāo)。2、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括總平概念規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃布局、
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-20   點(diǎn)擊次數(shù)：122

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 解析資產(chǎn)管理與商業(yè)管理的區(qū)別

    在國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，資產(chǎn)管理越來越成為熱門話題。作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的主要產(chǎn)品類型，購物中心適用于資產(chǎn)管理還是商業(yè)管理，也引起了投資人和管理者的高度關(guān)注。特別是購物中心行業(yè)所謂輕資產(chǎn)管理模式的推出，資產(chǎn)管理似乎成為了比商業(yè)管理更高級(jí)的購物中心
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-20   點(diǎn)擊次數(shù)：248

  • [金商峰公司新聞] 商業(yè)管理公司的作用

    　　重慶商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模與形態(tài)上，可分兩大類，一類是服務(wù)于大型綜合商業(yè)的shopping Mall，即購物中心;還有一類是商業(yè)街的商鋪店面。作為專業(yè)的商業(yè)管理設(shè)計(jì)公司，主要針對(duì)購物中心來談幾個(gè)問題?！　?、大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和住宅項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間：2019-10-24   點(diǎn)擊次數(shù)：118

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 二是運(yùn)營成本預(yù)算管控體系

    首先，基于項(xiàng)目將運(yùn)營成本分成三大類。L企的運(yùn)營成本預(yù)算目標(biāo)的編制基于合理、規(guī)范的運(yùn)營成本科目樹來編制，將運(yùn)營成本分為運(yùn)營整改、推廣和招商三大部分，按照項(xiàng)目維度編制后，由商管公司統(tǒng)一匯總。其次，統(tǒng)一運(yùn)營成本科目確?？趶揭恢?。L企專門制定商業(yè)項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-14   點(diǎn)擊次數(shù)：114

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 痛點(diǎn)1：商業(yè)運(yùn)營公司預(yù)算管控難

    相比住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的精細(xì)化管控要求更高，住宅地產(chǎn)的報(bào)表精確度以“萬元”計(jì)，而商業(yè)地產(chǎn)的報(bào)表要精細(xì)到元甚至角、分，因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預(yù)算管控體系能夠真正建立起來。在預(yù)算管控方面的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)以下三個(gè)方面可控。1、預(yù)算目標(biāo)可控商業(yè)
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-14   點(diǎn)擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)管理應(yīng)用領(lǐng)域] 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理中的痛點(diǎn)

    現(xiàn)在的購物中心，其實(shí)不是一個(gè)消費(fèi)產(chǎn)品的場(chǎng)所，而是一個(gè)消費(fèi)時(shí)間的場(chǎng)所，體驗(yàn)的是一種生活方式。沒干過商業(yè)地產(chǎn)，你無法體會(huì)到底有多難！門檻高，風(fēng)險(xiǎn)大。對(duì)于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)商而言，普遍存在五個(gè)方面的痛點(diǎn)：預(yù)算管控難、招商管理難
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-06   點(diǎn)擊次數(shù)：143

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)運(yùn)營公司是做什么的？

    商業(yè)運(yùn)營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動(dòng)，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運(yùn)營，都是通過成本以上的價(jià)格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運(yùn)營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-06   點(diǎn)擊次數(shù)：292

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維的碰撞

    前段時(shí)間，地產(chǎn)大佬王石的一段狠話，在網(wǎng)絡(luò)上流傳很廣：淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)，而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當(dāng)成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的一個(gè)善意提醒，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言，這段話非常容易
    發(fā)布時(shí)間：2019-05-30   點(diǎn)擊次數(shù)：128

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